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| 文件名称： | 上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议.doc |
| 所属大类： | 公司治理常用文本格式 |
| 行业分类： | K:房地产业 |
| 生效日期： | 2008-12-01 00:00:00 |
| 文件星级： | ★★★ |
| 文件字数： | 923 |
| 文件页数： | 3 |
| 文件图表： | 0 |
| 资料语言： | 中文 |
| 文件大小： | 37KB |
| 文件简介： | 甲方：拆迁人 代理人：房屋拆迁实施单位 房屋拆迁资格证书号 乙方：被拆迁人 房地产权证号 房屋承租人 因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。 一、乙方（所有或承租）的房屋坐落在路弄号室，房屋类型，房屋性质，建筑面积平方米。 二、乙方选择按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场价结算调换房屋的差价。 三、根据区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为元/平方米建筑面积。 四、被拆除房屋经评估机构评估，其房地产市场评估单价为元/平方米建筑面积。 五、根据《实施细则》第条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计（大写）元，其中价格补贴为元，计算公式如下： 六、甲方安置乙方的房屋坐落在路弄号室，房屋建筑面积平方米，总价。 七、安置房屋与货币补偿款的差价为元，乙方应当在签订协议后日内，即年月日前支付给甲方。 八、甲方按规定付给乙方搬家补助费元。 九、甲方应在乙方搬离原址后日内支付给乙方本协议第八条的费用。 十、乙方应当在签订本协议后日内，即年月日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。 十一、乙方应在年月日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。 十二、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。 十三、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。 十四、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第种方式解决：（不选定的划除） （1）向人民法院提起诉讼。 （2）向上海仲裁委员会申请仲裁。 |
| 文件备注： |
渝公网安备50010502002102号